NOS PRESTATIONS SUR MESURE
Le domaine immobilier requiert des compétences et savoirs tant professionnels que humains.
La force de notre agence est de pouvoir s’appuyer sur des collaborateurs expérimentés, à l'écoute de vos attentes, permettant d'instaurer un climat de confiance au sein duquel notre sens de l'éthique est à l'honneur dans la gestion personnalisée de vos biens depuis plus de 40 ans.
La force de notre agence est de pouvoir s’appuyer sur des collaborateurs expérimentés, à l'écoute de vos attentes, permettant d'instaurer un climat de confiance au sein duquel notre sens de l'éthique est à l'honneur dans la gestion personnalisée de vos biens depuis plus de 40 ans.
Gérance - Location
Simplifiez-vous la vie en nous confiant la gestion de vos biens immobiliers.
L'Agence du Léman propose une gestion complète de votre patrimoine immobilier, qu'elle soit administrative, technique, juridique ou financière.
Qu'il s'agisse de maisons, d'appartements ou d'immeubles, notre équipe met toutes ses connaissances et son savoir-faire afin de vous offrir une gestion optimale et adaptée à vos besoins, toujours de manière déontologique et en parfaite adéquation avec nos valeurs humaines, en vous assurant notamment une régularité d'occupation et l'optimisation de vos revenus locatifs.
Afin de garantir une totale transparence, nous avons adopté une gestion de comptes basée sur l’utilisation de comptes bancaires séparés pour chaque propriétaire, permettant à nos différents mandants de pouvoir consulter, en tout temps, l'état de leurs comptes et leur disponible.
Afin de garantir une totale transparence, nous avons adopté une gestion de comptes basée sur l’utilisation de comptes bancaires séparés pour chaque propriétaire, permettant à nos différents mandants de pouvoir consulter, en tout temps, l'état de leurs comptes et leur disponible.
Chez nous, vous trouverez une disponibilité et un sens de la proximité qui se font rare dans le domaine immobilier d'aujourd'hui. Par notre approche, nous avons à coeur de maintenir un lien humain dans un monde de plus en plus tourné vers la technologie.
Faire confiance à notre agence, c'est l'assurance d'avoir pris la décision qui changera votre regard sur notre métier.
Courtage - Vente - Achat
Vendre ou acheter au prix juste, telle est notre devise !
Vous êtes propriétaire et vous souhaitez vendre ou vous êtes intéressé par l'acquisition d’un bien, nous vous accompagnons tout au long du processus, en vous aidant à positionner et valoriser votre bien dans un marché en constante évolution et ceci jusqu'aux démarches juridiques aboutissant à la signature de l'acte de vente ou d'achat, que cela soit pour une parcelle, un appartement, une villa, un immeuble ou pour de la promotion.
La vente immobilière requiert un degré d'exigence sollicitant un savoir ainsi que différentes aptitudes et compétences majeures face aux enjeux qui en découlent, notamment l'appréciation détaillée du marché et des prix pratiqués, ainsi que d’excellentes connaissances juridiques et fiscales en matière immobilière.
Les relations humaines de qualité, la compréhension des besoins de chacun, le professionnalisme et la confidentialité sont pour nous au centre de tous les échanges et un gage de réussite.
Administration de PPE
L'administration de PPE est un domaine de l’immobilier qui requiert un soin particulier nécessitant de nombreuses qualités humaines ainsi que des connaissances bien spécifiques de la branche.
Si aujourd'hui, l'acquisition d'un bien en propriété par étage (PPE) est une option de plus en plus prisée, il s'avère qu'il n'est pas toujours évident à comprendre les enjeux et de veiller au bon respect des règles qui régissent une copropriété.
Si aujourd'hui, l'acquisition d'un bien en propriété par étage (PPE) est une option de plus en plus prisée, il s'avère qu'il n'est pas toujours évident à comprendre les enjeux et de veiller au bon respect des règles qui régissent une copropriété.
L’écoute, la disponibilité, la transparence et la médiation sont des valeurs que nous cultivons afin de maintenir une harmonie entre les différents copropriétaires.
Dans cette même optique, nous avons donc tout naturellement adopté une gestion des comptes de PPE basée sur l’utilisation de comptes bancaires séparés pour chaque PPE, afin de garantir une clarté totale de l’état des comptes, en tout temps, ainsi que la sécurité des fonds destinés au bon usage de la copropriété.
Notre équipe dévouée se consacre tant à la gestion administrative, financière que technique afin de vous offrir une prise en charge et un suivi complet, au meilleur prix.
Nous confier le mandat de gestion de votre copropriété c’est s'assurer d'être mené à prendre les meilleures décisions grâce à notre sens de l'éthique et dont notre unique but est la satisfaction de nos copropriétaires et le bien-être dans leur résidence.
Promotion
La réalisation d'un projet, c’est l’accomplissement d’un rêve, d’une envie.
La concrétisation d’un projet de construction est, à chaque fois, une aventure à part entière qui peut vite s’avérer compliquée lorsqu’on ne maitrise pas toutes les facettes de la branche immobilière.
Que vous soyez déjà en possession ou non d’un terrain, l’Agence du Léman vous conseille et vous accompagne, pas à pas, dans le développement de votre projet. Se poser les bonnes questions au début de chaque idée novatrice est primordiale afin de définir la bonne orientation à prendre et établir une stratégie efficace visant un projet final à la hauteur de vos attentes.
Allant de la conception de votre projet, à sa négociation, puis la réalisation d’analyses de marché et d’études de faisabilités, ou encore l’élaboration de plans financiers, ainsi que le pilotage, jusqu’à sa commercialisation et son exploitation, qu’il soit destiné à la vente en PPE ou à des investisseurs, ou conservé en tant que bien de rendement dans votre patrimoine immobilier, notre équipe spécialisée saura mettre à profit ses compétences et sa forte expérience ayant permis de créer et développer d'importants projets pour nos partenaires.
La concrétisation d’un projet de construction est, à chaque fois, une aventure à part entière qui peut vite s’avérer compliquée lorsqu’on ne maitrise pas toutes les facettes de la branche immobilière.
Que vous soyez déjà en possession ou non d’un terrain, l’Agence du Léman vous conseille et vous accompagne, pas à pas, dans le développement de votre projet. Se poser les bonnes questions au début de chaque idée novatrice est primordiale afin de définir la bonne orientation à prendre et établir une stratégie efficace visant un projet final à la hauteur de vos attentes.
Allant de la conception de votre projet, à sa négociation, puis la réalisation d’analyses de marché et d’études de faisabilités, ou encore l’élaboration de plans financiers, ainsi que le pilotage, jusqu’à sa commercialisation et son exploitation, qu’il soit destiné à la vente en PPE ou à des investisseurs, ou conservé en tant que bien de rendement dans votre patrimoine immobilier, notre équipe spécialisée saura mettre à profit ses compétences et sa forte expérience ayant permis de créer et développer d'importants projets pour nos partenaires.
Nous confier votre projet ou votre bien, c'est vous offrir une réalisation à la hauteur de vos rêves, tenant compte de vos exigences et tout en favorisant la collaboration avec les entreprises locales.
Mise en valeur
Vous souhaitez louer votre bien et vous ne savez pas comment vous y prendre ?
Notre agence vous accompagne et vous oriente quant aux différentes stratégies à adopter en vue d’aboutir rapidement à la location d'un bien vacant, que ce soit un immeuble complet ou un lot isolé (appartement en PPE ou villa), dont le mandat déterminera en amont le détail de nos prestations.
Il pourrait être tentant pour un propriétaire de vouloir gérer lui-même la location de son bien, dans un but de s'éviter des frais. Cependant, dans un marché en constante évolution, des connaissances approfondies du tissu économique ainsi que du droit en vigueur sont nécessaires à l'établissement d'un bail solide ainsi que la réalisation d'un état des lieux effectué dans les règles de l'art. A défaut, en cas de complications, les conséquences financières peuvent vite s’avérer importantes pour le propriétaire.
En mettant l’accent sur la proximité avec les locataires, notre équipe de professionnels expérimentée prend le temps d'analyser méticuleusement les dossiers et rencontrer personnellement les candidats afin de sélectionner les meilleures candidatures et vous proposer des locataires viables.
Nous confier la mise en valeur de votre bien c’est mettre toutes les chances de votre côté d'avoir la tranquillité de trouver de futurs locataires convenables et par conséquent assurer le rendement de votre bien.
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